Ansprechpartner:Anleger des Fonds “Hannover Leasing Wachstumswerte Europa 3” (HL 193) haben angesichts verschiedener Gerichtsurteile hohe Chancen auf Schadensersatz durch Rückabwicklung ihrer Fondsbeteiligung wegen fehlerhafter Aufklärung und Beratung und wegen verschiedener Prospektfehler.
Nachdem aufgrund von Mietausfällen bereits jetzt Millionenverluste bei der Fondsgesellschaft aufgelaufen sind, haben Anleger im Falle einer erfolgreichen Klage auf Schadensersatz die Möglichkeit, gegenüber den Gründungsgesellschaftern des Fonds und – je nach Inhalt und Ablauf der konkreten Anlageberatung und Anlagevermittlung – auch gegenüber den Emissionshelfern eine vollständige Rückzahlung ihrer Einlage Zug um Zug gegen Übertragung der Fondsbeteiligung durchzusetzen und so einen drohenden (Total-) Verlust zu vermeiden.
Das Beteiligungsangebot des “Hannover Leasing Wachstumswerte Europa 3”
Mit ihrem Beteiligungsangebot an dem geschlossenen Immobilienfonds “Hannover Leasing Wachstumswerte Europa 3” wollte die Initiatorin HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG interessierten Anlegern die Möglichkeit bieten, ab einem Mindestanlagebetrag von € 10.000,- mittelbar in die Errichtung, Vermietung und Verpachtung eines Bürokomplexes in Luxemburg zu investieren.
Geworben wurde für diese Investition u.a. mit der Stabilität und Sicherheit des Wirtschafsstandortes Luxemburg, mit renommierten und erstklassigen Mietern und einem hochwertigen Mietermix sowie mit prognostizierten Ausschüttungen von anfänglich 5,25% p.a. ansteigend auf 6% p.a. nach luxemburgischer Steuer.
Die Mietflächen sollten sich auf ca. 75.400 qm belaufen. Zusätzlich sollten mindestens 600 Tiefgaragenstellplätze und 50 Außenstellplätze entstehen. Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen lag bei bis zu rd. € 475,6 Mio. und das Emissionskapital bei bis zu ca. € 230,5 Mio zzgl. Agio.
Die prognostizierte Gesamtausschüttung für die Anleger wurde mit etwa 175,6% angegeben, wobei die Schlussausschüttung am Ende der Fondslaufzeit bei ca. 120% liegen sollte. Die geplante Fondslaufzeit lag bei rund 12 Jahren.
Das maximale Risiko für Anleger des “Hannover Leasing Wachstumswerte Europa 3” besteht in einem möglichen Totalverlust ihrer Einlage nebst Agio. Dieses Risiko kann sich bspw. im Falle einer vorzeitigen Liquidation oder Insolvenz der Fondsgesellschaft realisieren.
Rechtsrat für Anleger des “Hannover Leasing Wachstumswerte Europa 3”
Falls sich Anleger im Zeitpunkt der Zeichnung ihrer Beteiligung an dieser Fondsgesellschaft der damit einhergehenden Besonderheiten und Risiken nicht bewusst waren oder hierüber von ihrem Anlageberater oder Anlagevermittler unvollständig oder fehlerhaft aufgeklärt und beraten oder gar arglistig getäuscht wurden, sollten sie anwaltlich prüfen lassen, ob die Möglichkeit besteht, ihre Beteiligung vorzeitig aus wichtigem Grund außerordentlichen zu kündigen und ihre Verluste gegenüber den Initiatoren und deren Emissionshelfern geltend zu machen.
Unabhängig von einer möglicherweise fehlerhaften Aufklärung und Beratung dürften sich solche Schadensersatzansprüche auch auf verschiedene Prospektfehler des “Hannover Leasing Wachstumswerte Europa 3” stützen lassen.