Ansprechpartner:Das Beteiligungsangebot der 7×7 Sachwerte West I. GmbH & Co. KG der 7x7finanz GmbH (Bonn) ist laut einer Bewertung des Verbrauchermagazins “FINANZtest” (Ausgabe 6/2014) zu riskant für (Klein-) Anleger.
Begründet wird diese Einschätzung von “FINANZtest” (Stiftung Warentest) im wesentlichen damit, dass es sich bei diesem Fonds um einen sogen. “Blindpool” handelt, bei dem mehr als 10 Prozent der Immobilieninvestitionen bei Zeichnung durch den Anleger noch nicht feststehen. Daher müssten Anleger blind darauf vertrauen, dass der Fonds die richtigen Immobilien kaufe, weswegen eine Beteiligung für Privatanleger nicht kalkulierbar und viel zu riskant sei.
Das Beteiligungsangebot des “7×7 Sachwerte West I.”
Mit ihrem Anlageangebot will die Fondsgesellschaft interessierten Anlegern die Möglichkeit bieten, ab einer Mindestzeichnungssumme von € 10.000,- mittelbar in regionale Gewerbeimmobilien einschließlich der möglichen Errichtung und dem Betrieb von Photovoltaik-Dachanlagen zu investieren. Der Kern der Projekte soll dabei auf wohnortnahen und gut erreichbaren Nachversorgungsmärkten liegen.
Das Fondsvolumen ist mit € 49 Mio. geplant und soll sich aus einem Eigenkapitalanteil von ca. 25 Mio. zzgl. Agio und einem Fremdkapitalanteil von ca. € 24 Mio. zusammensetzen.
Den investierten Anlegern werden ab dem Jahre 2013 Ausschüttungen, bzw. Auszahlungen von 7% p.a. in Aussicht gestellt. Die Laufzeit der Gesellschaft ist grundsätzlich unbegrenzt, wobei eine ordentliche Kündigung erstmals ab dem 31.12.2027 möglich sein soll.
Gründungsgesellschafter des Fonds sind die 7x7management GmbH als persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementärin) und die 7x7treuhand GmbH als Treuhandkommanditistin. Die kaufmännischen Aufgaben werden durch die 7x7verwaltung GmbH wahrgenommen. Die 7x7energie GmbH soll prüfen, wo es sinnvoll ist, Photovoltaikanlagen zu errichten.
Das maximale Risiko für Anleger dieses Fonds besteht in einem möglichen Totalverlust ihrer Einlage nebst Agio. Dieses Risiko kann sich bspw. im Falle einer vorzeitigen Liquidation oder Insolvenz der Fondsgesellschaft realisieren. Sollten Anleger ihre Einlage durch ein privates Darlehen fremdfinanziert haben und nicht mehr in der Lage sein, die Kosten für Zins und Tilgung dieses Darlehens aus eigenen Mitteln aufzubringen, besteht über einen einen möglichen Totalverlust hinaus die Gefahr einer persönlichen Verschuldung bis hin zur (Privat-) Insolvenz.
Rechtsrat für Anleger der 7×7 Sachwerte West I. GmbH & Co. KG
Falls sich Anleger bei Zeichnung ihrer Beteiligung an der Fondsgesellschaft der damit einhergehenden Besonderheiten und (Totalverlust-) Risiken nicht bewusst waren oder hierüber von ihrem Anlageberater oder Anlagevermittler unvollständig oder fehlerhaft aufgeklärt und beraten oder gar arglistig getäuscht wurden, sollten sie anwaltlich prüfen lassen, ob die Möglichkeit besteht, ihre Beteiligung an dem sogen. “7×7 Sachwerte West I.” vorzeitig aus wichtigem Grund außerordentlich zu kündigen und bei etwaigen Verlusten Schadensersatz gegen die Initiatoren und deren Emissionshelfer geltend zu machen.
Die Rechtsanwälte der Kanzlei Seimetz & Kollegen beraten und vertreten Anleger zu dieser Kapitalanlage in allen damit zusammenhängenden Rechtsfragen.
Aufgrund der langjährigen Erfahrungen der Rechtsanwälte der Kanzlei Seimetz & Kollegen mit vergleichbaren Fällen aus dem Gebiet des Bank- und Kapitalmarktrechts und angesichts der dabei erstrittenen anlegerfreundlichen Urteile und deren Resonanz in den Medien verfügt unsere Kanzlei über die notwendige fachliche Expertise, um die jeweiligen Ansprüche ihrer Mandanten bestmöglich um- und durchzusetzen.
Im Jahre 2009 wurde die Kanzlei Rechtsanwälte Seimetz & Kollegen von der WirtschaftsWoche zu den 20 WiWo-Topkanzleien für Anlagerecht in Deutschland gezählt.
Für eine kostengünstige Erstberatungspauschale, die auf etwaige spätere Gebühren angerechnet wird, erhalten unsere Mandanten eine ausführliche Bewertung und Einschätzung der rechtlichen Möglichkeiten und Erfolgsaussichten ihres jeweiligen Falles.