Ansprechpartner:Die QM3 Beteiligung GmbH (Frankfurt am Main, Berlin) bietet interessierten Kapitalanlegern an, ihr zur Umsetzung von nicht näher spezifizierten Immobilienprojekten für die Dauer von 2 Jahren ein festverzinsliches Nachrangdarlehen zu gewähren, das während seiner Laufzeit mit 6% p.a. verzinst werden soll. Dieses Darlehen ist nach Angaben der Emittentin eigenkapitalähnlich ausgestaltet und beinhaltet daher einen Rangrücktritt gegenüber sämtlichen sonstigen Gläubigern und Verbindlichkeiten der Gesellschaft.
Eine ordentliche Kündigung dieses Darlehens während der Laufzeit wird ausgeschlossen. Bei Vorliegen eines wichtigen Grundes soll jedoch ein Sonderkündigungsrecht der Darlehensnehmer bis zum 30.11.2014 bestehen.
Die Geschäftstätigkeit der QM3 Beteiligung GmbH
Das Hauptgeschäftsfeld der QM3 Beteiligung GmbH besteht nach deren Angaben in der Verwaltung eigenen Vermögens und allen damit zusammenhängenden Tätigkeiten. Im Rahmen dieser Geschäftstätigkeit will die Gesellschaft ihr Kapital ausschließlich in den Erwerb von bestehenden Immobilienprojekten (vermietbare Wohn- und Geschäftshäuser) investieren, die aufgrund ihrer Kalkulation einerseits eine sichere Rendite versprechen und andererseits ein hohes Wertsteigerungspotential aufweisen sollen. Zur Streuung des Gesamtrisikos ist geplant, die Investitionen in verschiedene Anlageobjekte zu tätigen.
Dabei soll ausschließlich eine Beteiligung an verschiedenen Projektgesellschaften erfolgen, die ihrerseits Eigentümer verschiedener Immobilien sind.
Der Gesamtbetrag der von der QM3 Beteiligung GmbH angebotenen Nachrangdarlehen beläuft sich auf € 50 Mio., wobei jedes einzelne Darlehen die gleichen Rechte und Pflichten für die Darlehensgläubiger und die Emittentin beinhalten soll.
Der Exclusiv-Vertrieb dieser Nachrangdarlehen erfolgt nach Aussage der Anbieterin durch die BK Veritas GmbH (Bad Segeberg).
Bei solchen Nachrangdarlehen, wie sie von der Gesellschaft angeboten werden, besteht die Besonderheit, dass die Darlehensgeber im Falle einer Liquidation oder einer Insolvenz der Emittentin nachrangig befriedigt werden, d.h. erst nachdem die Forderungen aller anderen Fremdkapitalgeber und sonstigen Gläubiger bedient worden sind. Aufgrund dieser Ausgestaltung kommt den Nachrangdarlehen eine eigenkapitalnahe Funktion zu.
Bei diesem Anlageangebot besteht das maximale Risiko für Anleger, bzw. Darlehensgeber in einem möglichen Totalverlust des eingesetzten Kapitals einschließlich der zugesagten Zinsen.
Rechtsrat für Darlehensgeber der QM3 Beteiligung GmbH
Falls Anleger sich bei Zeichnung ihres Nachrangdarlehens für die QM3 Beteiligung GmbH der damit verbundenen (Totalverlust-) Risiken nicht bewusst waren oder hierüber von ihrem Anlageberater oder Anlagevermittler unvollständig oder fehlerhaft aufgeklärt und beraten oder gar arglistig getäuscht wurden, sollten sie anwaltlich prüfen lassen, ob die Möglichkeit besteht, dieses Darlehen vorzeitig aus wichtigem Grund außerordentlich zu kündigen und sich den Darlehensbetrag sofort zurückzahlen zu lassen.
Wenn etwa aufgrund einer Liquidation oder Insolvenz der Darlehensnehmerin eine solche Rückzahlung nicht erfolgen kann, kommt außerdem die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen gegenüber den Initiatoren der QM3 Beteiligung GmbH und ihren Emissionshelfern in Betracht.
Die Rechtsanwälte der Kanzlei Seimetz & Kollegen beraten und vertreten Anleger zu dieser Kapitalanlage in allen damit zusammenhängenden Rechtsfragen.
Aufgrund der langjährigen Erfahrungen der Rechtsanwälte der Kanzlei Seimetz & Kollegen mit vergleichbaren Fällen aus dem Gebiet des Bank- und Kapitalmarktrechts und angesichts der dabei erstrittenen anlegerfreundlichen Urteile und deren Bewertung in den Medien verfügt unsere Kanzlei über die notwendige fachliche Expertise, um die jeweiligen Ansprüche ihrer Mandanten bestmöglich um- und durchzusetzen.
Für eine kostengünstige Erstberatungspauschale, die auf etwaige spätere Gebühren angerechnet wird, erhalten unsere Mandanten eine ausführliche Bewertung und Einschätzung der rechtlichen Möglichkeiten und Erfolgsaussichten ihres jeweiligen Falles.
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